Gestão e Negócios
Síncrono
A definir
8 horas
Acadêmicos, profissionais, síndicos, gestores e assessores de empresas que atuam na área de administração de condomínios.
Propiciar uma abordagem legal e prática sobre a gestão de um condomínio, atividades de competem ao síndico e a administradora do condomínio, conhecimentos específicos de gestão administrativa, financeira, de manutenção, segurança e comportamentais, tanto na coletividade do condomínio, como no encaminhamento de situações específicas de cada condômino.
Noções básicas da administração de condomínio.
Instalação de condomínio.
Eleição do síndico e conselho fiscal.
Contratação da administradora.
Atribuições do síndico e atribuições da administradora na gestão do condomínio.
Organização e funcionamento do condomínio edilício.
Administração financeira do condomínio.
Condomínio é considerado pessoa jurídica?
Aspectos fiscais, trabalhistas e previdenciários.
Reinf, gestão de tributos, PIS, Cofins, CSLL e Contribuição Previdenciária sobre serviços autônomos.
Previsão orçamentária e recursos financeiros do condomínio.
Cotas condominiais condomínio: origem das obrigações.
Critérios de rateio.
Natureza do débito condominial.
Controle e encaminhamento da inadimplência extrajudicial e judicial.
Protesto de título.
Como e onde reduzir gastos.
Fundo de reserva.
Situações inesperadas e como aportar recursos extraordinários.
Seguro do condomínio.
Controle da conta bancária e lançamentos.
Receitas e despesas.
Apresentação de um fluxo de caixa.
Análise das contas pelo conselho fiscal e aprovação em assembleia.
Apresentação da prestação de contas em assembleia.
Assembleias de condomínio.
Janaina Cavalli Galgaro - graduada em Ciências Contábeis e administradora de Condomínios
Tarcísio Neves da Fontoura - UCS
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